מיין שמש my-shemesh

**צוות בין-משרדי ממליץ: היטל השבחה ייגבה רק כשהיקף זכויות הבנייה יהיה ודאי**

הצוות הבין-משרדי לבחינת שינויים בתחום היטל ההשבחה פרסם את דו"ח הביניים שלו, ובו שורת המלצות שנועדו להגביר את הוודאות בשוק הנדל"ן ולקצר את הליכי החיוב בהיטל ההשבחה. בראש הצוות עומדים המשנה ליועצת המשפטית לממשלה, כרמית יוליס, ומנכ"ל משרד הפנים, ישראל אוזן.

במוקד ההמלצות ניצבת הצעה לדחות את מועד החיוב בהיטל השבחה בתוכניות מורכבות הכוללות זכויות בנייה מותנות או שאינן קונקרטיות, כך שהחיוב ייווצר רק עם מתן היתר הבנייה בפועל. המהלך צפוי לצמצם הערכות ספקולטיביות ולהעניק ודאות רבה יותר ליזמים ולבעלי נכסים.

עוד ממליץ הצוות לקבוע לוחות זמנים מחייבים לעריכת שומות השבחה, לאמץ מתווה שמאי אחיד בתחום ההתחדשות העירונית ולהקים פורום מקצועי משותף למשפטנים ולשמאים שיסייע בפתרון מחלוקות ויקצר הליכים. במקביל ממליץ הדו"ח לבחון בעתיד רפורמות רחבות יותר, ובהן שינוי מנגנון גביית היטל ההשבחה, חיזוק עצמאות השמאים והקמת קרן ארצית לצמצום פערים בהכנסות הרשויות המקומיות מההיטל.

---
להעברת ידיעות דסק החדשות: izl406507@gmail.com וואצפ: https://wa.me/972525518847