מיין שמש my-shemesh
**ברקע תוכנית המתאר החדשה: הופצה טיוטת מדיניות להתחדשות העיר הוותיקה**
ברקע גיבוש תוכנית מתאר חדשה לבית שמש, הופצה לחברי הוועדה המקומית טיוטת מדיניות לתכנון ולהתחדשות עירונית בעיר הוותיקה. המסמך מציע לחלק את השטח לשלושה סוגי מתחמים, המסומנים באדום, בכתום ובכחול, ולקבוע לכל אחד מהם כללי פיתוח ובינוי שונים.
[image-embedded#](https://hel1.your-objectstorage.com/chatfree-myshemesh/30/3a/303a9e883d421975820f0157cb4b336de6a8b641ec03fc003b8be25605320d83)
באזורים המסומנים באדום מוצע לשמור על אופי הבנייה הנמוכה וצמודת הקרקע. עם זאת, הטיוטה מאפשרת פיצול או תוספת של עד שלוש דיוריות לכל יחידה ראשית, בכפוף להסדרת מלוא מקומות החנייה הנדרשים בתוך המגרש.
האזורים המסומנים בכתום מיועדים להתחדשות עירונית נרחבת ולבנייה רוויה עד מגדלית. גובה המבנים, היקפי הבנייה ומטלות הציבור ייקבעו בתוכניות מפורטות, תוך תיאום בין תוספת יחידות הדיור לפיתוח תשתיות התחבורה ומבני הציבור.
באזורים המסומנים בכחול ייבחנו יוזמות נקודתיות בהתאם לקריטריונים תכנוניים קשיחים, ובהם קרבה לתחבורה ציבורית ולגני ילדים ובחינת קיבולת צירי התנועה. עדיפות תינתן למבנים ישנים הזקוקים לחיזוק ולמיגון ולתכנון משותף של כמה מגרשים בשטח מצטבר של שני דונם לפחות.
בשלב זה מדובר בטיוטת מדיניות בלבד. הכוונה היא לקדם את עקרונותיה כחלק מתוכנית המתאר החדשה, שתובא בהמשך להליכי התכנון בוועדה המחוזית בירושלים, לרבות הפקדה להתנגדויות הציבור לפני אישורה הסופי.
---
חדש!!! ניתן לשלוח ידיעות לפרסום דרך האתר https://myshemesh.co.il/submit-content
ברקע גיבוש תוכנית מתאר חדשה לבית שמש, הופצה לחברי הוועדה המקומית טיוטת מדיניות לתכנון ולהתחדשות עירונית בעיר הוותיקה. המסמך מציע לחלק את השטח לשלושה סוגי מתחמים, המסומנים באדום, בכתום ובכחול, ולקבוע לכל אחד מהם כללי פיתוח ובינוי שונים.
[image-embedded#](https://hel1.your-objectstorage.com/chatfree-myshemesh/30/3a/303a9e883d421975820f0157cb4b336de6a8b641ec03fc003b8be25605320d83)
באזורים המסומנים באדום מוצע לשמור על אופי הבנייה הנמוכה וצמודת הקרקע. עם זאת, הטיוטה מאפשרת פיצול או תוספת של עד שלוש דיוריות לכל יחידה ראשית, בכפוף להסדרת מלוא מקומות החנייה הנדרשים בתוך המגרש.
האזורים המסומנים בכתום מיועדים להתחדשות עירונית נרחבת ולבנייה רוויה עד מגדלית. גובה המבנים, היקפי הבנייה ומטלות הציבור ייקבעו בתוכניות מפורטות, תוך תיאום בין תוספת יחידות הדיור לפיתוח תשתיות התחבורה ומבני הציבור.
באזורים המסומנים בכחול ייבחנו יוזמות נקודתיות בהתאם לקריטריונים תכנוניים קשיחים, ובהם קרבה לתחבורה ציבורית ולגני ילדים ובחינת קיבולת צירי התנועה. עדיפות תינתן למבנים ישנים הזקוקים לחיזוק ולמיגון ולתכנון משותף של כמה מגרשים בשטח מצטבר של שני דונם לפחות.
בשלב זה מדובר בטיוטת מדיניות בלבד. הכוונה היא לקדם את עקרונותיה כחלק מתוכנית המתאר החדשה, שתובא בהמשך להליכי התכנון בוועדה המחוזית בירושלים, לרבות הפקדה להתנגדויות הציבור לפני אישורה הסופי.
---
חדש!!! ניתן לשלוח ידיעות לפרסום דרך האתר https://myshemesh.co.il/submit-content